新築住宅を供給する事業者に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険の加入や供託を義務付けるものです。 住宅供給者がこうして資力確保することによって施主様に安心して購入していただき、 事業者としては第三者の審査を通過することで確かな品質が認められることになります。 この制度は、住宅専門の保険会社が国土交通大臣から指定を受けた「住宅瑕疵担保責任保険法人」 のみが取扱いしており、保険対象となった建物に関しては工事中から保険会社が専門の検査員（建築士）による厳しい検査を行っており、 その検査を通過したものしか保険には加入できません。